ЮВАО: Торговый гигант откроет двери в декабре 2009 года

В декабре 2009 года на шоссе Энтузиастов, сразу за Третьим Транспортным кольцом, распахнет свои многочисленные двери крупнейший, не только на территории Юго-Восточного Административного округа (ЮВАО), но и на всей территории Москвы – торговый комплекс «Город». Благодаря мощной обойме компаний-дискаунтеров, новый ТЦ сможет привлечь многочисленных покупателей точно выверенной ценовой политикой, которая позволит установить цены на 10-15 процентов ниже средних по Москве. Это позволит уверенно занять основные торговые позиции в Юго-Восточном Административном округе (ЮВАО) и обеспечить доминирование в долгосрочной перспективе.

Строительство этого мегамолла было начато осенью 2008 года. При гигантских торговых площадях (свыше 240 000 кв.м.), торговый комплекс «Город» был достроен в срок, несмотря на разразившийся финансовый кризис 2008-2009 годов. На сегодня свыше 80 процентов площадей уже сданы в долгосрочную аренду крупным торговым компаниям, которые откроют свои двери одновременно в декабре этого года.

Основными арендаторами торговых площадей стали крупнейшие московские дискаунтеры, такие как: «Ашан» (23 000 кв.м.), «Леруа Мерлен» (16 000 кв.м.), «М.Видео» (3 500 кв.м.), «Декатлон» (6 500 кв.м.), и другие. Всего в ТЦ «ГОРОД» будет представлено свыше 250-ти магазинов, в которых будут продаваться товары более чем 6 000 марок и брендов.

Концепция «парада гипермаркетов» является уникальной для России. Управляющая компания торговым комплексом «Город» ГК «ТЭН» является крупнейшим игроком на рынке московской торговой недвижимости. По словам Светланы Самойловой – управляющей «Города», комплекс находится в очень выгодном месте и обеспечивает приток покупателей со всей Москвы и ближнего Подмосковья. Всего планируется притянуть свыше 3 000 000 уникальных покупателей в год. В торговый комплекс «Город» ЮВАО Москвы можно будет попасть как по основным автомагистралям ЮВАО, так и с помощью трех станций метро, находящихся поблизости, а также железнодорожных терминалов.

Торговый комплекс «Город» ЮВАО Москвы, помимо торговой части, будет содержать крупнейший в Москве кинотеатр «Кронверк Синема» на восемь залов, ледовый дворец, сеть кафе и ресторанов, а также подземный автопаркинг на 2700 машин. Внутренние залы и входные группы построены с учетом инвалидов, и людей страдающих болезнями опорно-двигательного аппарата.

Открытие мегамолла планируется на вторую декаду декабря 2009-го года. По словам представителей ГК «ТЭН»: - это вызвано предновогодним покупательским ажиотажем и возможностью захвата как можно большего количества покупателей.

Помимо основных дискаунтеров столицы, являющихся эксклюзивными арендаторами ТК «Город», со следующего года планируется открытая сдача торговых площадей в аренду. Это может серьезно подорвать арендную ставку на торговые площади Юго-Восточного Административного округа (ЮВАО) Москвы. Хотя, учитывая стоимость комплекса, которая составила четверть миллиарда евро, надеяться на низкую арендную ставку видимо не придется.