ЮВАО к 2025 году, согласно генплану развития Москвы

Жители Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) столицы пристально наблюдают за принятием генерального плана развития и реконструкции Москвы властями города. Столь объемный документ, как генплан, - результат работы десятков комитетов и государственных учреждений, имеет колоссальное значение для города. Согласно этому документу к 2025 году Москва совершенно избавится от хрущевских пятиэтажек, на место которых придут многоквартирные высотные дома с повышенной комфортностью. Увеличится количество парковок и «народных» гаражей. На основных магистралях появятся новые транспортные развязки, призванные помочь разгрузить сложившуюся транспортную проблему. Сами же магистрали получат дополнительные полосы и скоростные участки в проблемных районах. На территории нескольких округов будет возведено свыше ста небоскрёбов, а общая площадь новостроек составит свыше восьмидесяти миллионов квадратных метров. За этими расчетными цифрами прячутся показатели самых успешных докризисных лет, что косвенно подтверждает строительный бум в недалеком будущем.

По Москве проложат новые ветки метрополитена и участки железной дороги. Мусорная проблема решится за счет развертывания сети мусоросжигательных заводов и мусоротрамбовочных терминалов и сортировочных станций. На сортировочных станциях, по европейскому опыту, будет проходить разделение бытового мусора по фракциям переработки. Все лесопарковые зоны и парки отдыха будут обновлены. В столице появятся новые зеленые зоны. Будет завершена реконструкция усадебного ожерелья столицы. В рамках генплана рассматриваются даже альтернативные виды транспорта.

Для Юго-Восточного Административного округа (ЮВАО) столицы генплан предусматривает значительные улучшения в жилищной и социальной сфере. Уже с этого года, на территории ЮВАО, стартуют несколько глобальных проектов по возведению многофункциональных комплексов, способных объединить традиционные бизнес-центры с такими элементами инфраструктуры, как торговые моллы и фешенебельные отели.

Зеленая зона ЮВАО тоже получит новую жизнь. В Южнопортовом районе Юго-Восточного Административного округа планируется возведение самой большой набережной столицы, которая станет зоной отдыха. Старые русла ручьев и котловины исторических водоемов будут очищены и восстановлены. Самые большие изменения ждут промышленные зоны ЮВАО, откуда уже несколько лет переводят предприятия. Самой интересной в этом плане станет территория промзоны «Технопарк».

Как замечают чиновники ЮВАО, придерживаясь генплана, необходимо соблюсти баланс коммерческой и жилой недвижимости. В противном случае Юго-Восточный Административный округ может ожидать искусственного роста цен на том или ином сегменте рынка недвижимости. За основу такого баланса принято отношение 70:30, где семьдесят процентов составляет коммерческая недвижимость и тридцать процентов - жилье.